《關于取消不動產登記建筑物區分所有權土地分攤面積記載的公告》有關問題解讀
信息來源:縣自然資源局 發布時間:2019-09-04 15:09

一、如何調整不動產登記中土地使用權面積記載方法?

自2019年9 月1日起,申請土地使用權及房屋所有權登記的,均不再進行土地使用權面積分攤,不動產權證書上記載確權登記的宗地面積。

 

二、對于已進行土地使用權面積分攤的,是否也調整土地使用權面積記載方法?

對于2019年9月1日前已辦理首次登記的共用宗,權利未發生轉移且未申請換證的,原則上按原規定執行。

 

三、調整不動產登記中土地使用權面積記載方法,是否對權利人的權益有影響?

調整不動產登記中土地使用權面積記載方法,將整個宗地的面積記載到不動產權證上, 更加直觀地體現不動產權利人對該宗地擁有合法使用的權利,而不是僅對分攤的土地面積擁有使用權利,對權利人的權益不僅不會產生任何影響,反而更有利于保護不動產權利人的合法權益。

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